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西安三月住宅新批预售 面积环比上涨5.84%

  根据西安房地产信息网监测数据显示,2015年3月,西安市共有15个项目加推房源,住宅新批预售面积达97.61万平方米,环比上涨5.84%,同比下降33.24%。随着楼市利好政策的影响,开发商推盘节奏逐渐加快。

  从取得预售证的项目来看,城南新批预售证项目最多,为10个楼盘,占比53%;其次为城东区,为4个,高新和长安暂无新批预售项目。取得预售的多是世茂、龙湖、金科、绿地、中海、万科等品牌房企。其中,中海城、国会山、振业·泊公馆分别以2298套、1514套、1038套位列前三。

  此外,不少房企主推三室以上改善型房源,如曲江·紫汀苑新获批515套房源,总预售面积104627.49平方米,3室、4室及跃层占总批售房源的86.49%;振业·泊公馆,总预售面积129410.23平方米,3室2厅2卫的普通住宅占了77.91%;高新·枫林九溪,总预售面积41628.57平方米,3室及4室占总房源的96.79%。

  “目前楼市,去化仍然是房企之首要重任。”中商联商业研究专家工作委员会副主任王建红指出,近期不少“捂盘”项目开始出货,开发商眼中的“跑量”时机已经到来。目前开发商更应该顺应市场发展,多在产品和服务上下工夫,积极进行营销创新,以尽快消化库存。


 
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