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数据看市 新政首周西安住宅成交量环比上涨72.77%

  随着“3·30新政”刺激效应的显现,“银四”首周的西安楼市出现了变化。据数据显示,3月30日至4月5日西安住宅市场成交量较第13周大幅上涨,共计成交2170套,环比上涨72.77%;成交面积为22.78万平方米,环比上涨74.91%。

  “从数据来看,楼市新政的刺激还是很明显的。”城北一楼盘的营销总监介绍说,“3·30新政”刚一出台,就在业界引起了不小的波动,不少楼盘根据政策导向,适时做了一些调整,而此次又恰逢“银四”销售旺季和清明小长假,新政利好再加上楼盘自身的营销策略,使得一些本有买房意愿的人,将预期提前。

  “成交量的上涨,说明楼市在逐步向好。”复旦大学房地产研究中心副秘书长夏强表示,与以往相比,此次出台的新政刺激力度较大,一些对政策比较敏感的人,提前释放了一些购买预期,使得短期内的成交量上涨,也是市场逐步向好的一个表现。

  “新政出台,意在盘活市场,目前的价格走势也反映出了西安楼市的现状。”西安交大房地产研究所所长杨东朗介绍说,就目前来讲,西安楼市的库存太大。而开发商适时地做些调整,跑跑量,才更符合现在的市场变化。

 
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