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上周西安住宅成交2680套 环比下滑3.98%

一.市场综述

西安住宅市场2015年20周成交量较19周小幅下滑,共计成交2680套,环比下滑3.98%;成交面积为28.67万平方米,环比下滑2.50%。本周西安商品住宅成交均价为7743元/平方米,较19周下滑2.47%。从整体市场情况来看,西安楼市成交量价齐跌,但幅度不大。

二. 交易情况

1.成交量变化

西安商品住宅周成交量及走势

数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com

西安住宅市场2015年20周成交量较19周小幅下滑,共计成交2680套,环比下滑3.98%;成交面积为28.67万平方米,环比下滑2.50%。

2. 区域成交量分布

西安商品住宅成交区域分布及环比变化

数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com

本周西安住宅市场总体销量较19周小幅下滑,成交面积环比下滑2.50%,本周销量为28.67万平方米。本周西安各个区域成交量增减不一,其中城南区成交量位居首位,共成交702套/8.26万平方米,面积环比下滑6.73%;城东区和城北区位居其后,分别成交667套/6.50万平方米和570套/6.35万平方米,面积环比分别增加17.80%和18.67%;高新区和城西区成交458套/4.97万平方米和267套/2.47万平方米,面积环比分别下降14.46%和35.04%;城内区本周成交16套/0.12万平方米。

3. 价格情况

西安商品住宅周成交均价及走势

西安各区域商品住宅成交均价情况及环比变化

数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com

2015年20周西安商品住宅成交均价为7743元/平方米,较19周下滑2.47%。从空间分布来看,本周城南区成交价格位居首位,价格为9289元/平方米,环比下滑1.64%;高新区和城内区位居其后,成交价格分别为8433元/平方米和8380元/平方米,环比分别上涨2.43%和4.92%;城北区和城东区成交价分别为6814元/平方米和6632元/平方米,环比分别下滑2.56%和2.51%;城西区成交价格为6469元/平方米,环比下滑7.13%。

 
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